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顧客満足度の追及オーナー様のメリット

安心して任せられる施工管理サービス

進捗状況の報告を徹底するメリット: 工事進行の心配がございません; オーナー様に手間を取らせません; オーナー様の確認時間など時間のコスト削減

弊社で行っている徹底した施工管理サービスとは、施工の進捗状況をお伝えすることで、オーナー様に安心してお任せいただけるように努めている弊社独自のサービスです。

オーナー様にとって投資物件を運営する上で、案件ごとにかかる時間的コストの削減も重要なポイントだと考えます。その為、オーナー様が物件に関わるお時間が少しでも少なくなるように見積りの段階から心がけております。規定見積り項目にのっとり、現地調査を行い、細かい箇所までお見積りをさせていただきます。

これにより、現場を確認されるオーナー様が、短時間で不具合箇所の確認が出来る体制を整えております。物件の状況や、施工内容によっては、オーナー様に現地同行をお願いしております。
施工期間が2週間を超えるもの、もしくは受注金額が200万円以上の案件に関しましては、施工の途中で報告書をお送りしております。これにより、進捗状況を確認いただいております。

大規模なリフォーム、リノベーション工事の際には、3Dソフトにより、施工後の仕上がりイメージを無料で作成してお渡ししております（2パターンまで）。ご要望があれば、3Dイメージは作成しますので、お気軽にご相談下さい。（※別途費用発生）

発注後は、基本的に、近隣へのごあいさつ、施工告知等は、すべて弊社で代行して行いますので、オーナー様のお手をわずらわすことはございません。（※申請期間が長すぎるため、入居申し込みに間に合わない場合等、ご協力をお願いする場合がございます。）

施工完了時、弊社にて入念なチェックを行います。
完了後、入居中のトラブル対策マニュアルを設置させていただいております。
入居後、万が一、弊社施工箇所に不備があった場合は、迅速かつ誠実に対応させていただきます。
ご不明な点、ご要望等ございましたら、出来る限りオーナー様のご期待に添えるよう対応させていただきます。

A社の施工進捗状況報告書を確認する: PDFファイルで施工進捗状況報告書が開きます。

PDFファイルをご覧いただくにはAdobe Reade（無償）が必要です。

離れた場所に収益物件があるオーナー様にも完全サポート

離れた場所に収益物件をお持ちのオーナー様の為、施工の流れを動画で確認していただけるサービスを提供しております。

マンションのリノベーション

複数の収益物件をお持ちの方、離れた所に収益物件があるというオーナー様には、現場状況の確認作業は、移動時間・経費もかかってしまいます。

「現場確認に行く回数を減らしたい・・・」
「作業報告書だけでは、イメージが伝わりにくい・・・」
「現場での打ち合わせや確認作業は、短時間で終わる場合も多い・・・」など

そこで当社では、行った施工を動画にしてお渡ししています。
動画なら報告書といった紙面や写真とは違い、よりリアルに現場の進捗を確認していただけます。

動画での工事の進捗状況報告は、上記のようなお悩みを解消します。
現場での作業の『見える化』で、安心感や透明性を伝えることが出来き、オーナー様・管理会社様に大変喜ばれているサービスです。

入居者退去時にオーナー様を悩ます原状回復負担費用の最適なご提案

オーナー様の悩みとして尽きないのが、入居者退去時に伴う貸主負担とされる原状回復の工事費用です。
例えば、家具の配置によるカーペットや床のへこみ、日照や壁に貼ったポスター等による壁紙の変化等さまざまです。

賃貸の契約は、経年劣化による変化は賃主負担が原則です。
こうした退去時にかかる原状回復工事の費用が少しでもお安くなるよう、当社では汚れにくいフローリングや壁紙の使用をご提案させていただいております。
価格的には、通常のフローリングや壁紙資材よりも金額は割高なのですが、劣化や汚れに関して耐久面では大変優れているため、退去時に伴う工事費用がお安く済みます。

上記のようなご提案も承っておりますので、打ち合わせ時にご相談下さい。